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住宅ローン借り換えの試算

住宅ローン借り換えの試算

住宅ローンを組んでいる人の中には、借り換えを検討している人いるかもしれません。借り換えの試算とは、どのような方法で行うといいのでしょう。住宅ローンの返済では、月々いくらの返済をするか、完済までどのくらいかかるかはとても大事です。

住宅ローンの借り換えをすれば、毎月の返済が楽になり、かつトータル返済額が減ることがあります。最終的な返済総額が、住宅ローンの借り換えによって変わることがあります。より金利の低い住宅ローンに借り換えたという場合などです。

完済までに必要な金額は、変動金利か、固定金利かによっても大きく違います。高い金利の住宅ローンを組んでいる場合には、変動金利のような金利が低いものに借り換えるのもひとつの方法です。

ただし、その借り換えが実際に住宅ローンの負担を軽減するのかは、具体的に試算をして結果を比べてみる必要があります。銀行や金融機関では、何度でも無料で利用できる、住宅ローン借り換え用のシミュレーションサイトがあります。無料で使えて、借入金や利息を入力するだけの簡単操作なので、ぜひ試してみてください。今の住宅ローンの条件と、借り換えを検討している住宅ローンの条件によって、結果的に得かどうかはケース・バイ・ケースです。

借り換え前と、借り換え後との試算結果を出した上で、住宅ローンの借り換えをするかを決めましょう。

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